Algemeine Mietebedingungen VOChuys

Definitionen

  1. Der Mieter: derjenige/diejenige der/die auf seinen/ihren Namen für sichselbst und eventuell für Anderen in einder Gesellschaft eine Ferienwohnung mietet.
  2. Der Vermieter: der Eigentümer des ‚VOChuys‘ oder seiner Vertreter.
  3. Die Website: Die Internetsite www.vochuys.nl.
  4. Der Mietvertrag: Der Vertrag über die Vermietung der Ferienwohnung welche zwischen Mieter und Vermieter zustande gekommen ist.

 

1. Reservierung und Stornierung

  1. Eine Reservierungsanfrage für die Ferienwohnung kann nur über die Website oder mittels E-Mail stattfinden. Wenn die Ferienwohnung frei ist in dem gewünschtem Zeitraum, wird der Mieter eine vorläufige Reservierungsbestätigung empfangen.
  2. Die Einzahlung soll innerhalb 14 Tage nach der vorläufigen Reservierungsbestätigung auf das Konto des Vermieters überwiesen sein.
  3. Nach Empfang des Einzahlung wird die Reservierung definitiv bestätigt und ist der Mietvertrag zustande gekommen. Bei Stornierung durch den Mieter nach dem Emfang des Bestätigung sind deshalb Kosten zahlbar.
  4. Im Falle einer Stornierung durch den Mieter mehr als 90 Tage vor Ankunft ist eine Gebühr von 15% fällig, innerhalb von 90 – 60 Tagen ist eine Gebühr von 25% fällig, innerhalb von 60-30 Tagen 50%, innerhalb von 30 Tagen 90% und innerhalb von 3 Tage 100%, all diese  Prozentsätze der Nettomiete (ohne Kosten und Kaution) mit einem Minimum von 80 Euro.
  5. Der Mieter soll, wenn erwünscht, selbst für eine Reiserücktrittsversicherung sorgen.

 

2. Zahlung

  1. Die Miete (inkl. Kaution und Kurtaxe) soll ganz auf das Konto des Vermieters überweisen werden.
  2. Die Einzahlung beträgt 25%. Der Rest soll spätestens vier Wochen für Ankunft bezahlt sein.
  3. Bei Buchungen innerhalb 4 Wochen für Ankunft soll der Gesamtbetrag gleichzeitig erfüllt werden.
  4. Bei Nichteinhaltung der Zahlungsverpflichtung (nach erster Mahnung) wird die Reservierung , ohne Verpflichtung bis Zurückzahlung einer bereits bezahlten Einzahlung, storniert.
  5. Die Ferienwohnung früher verlassen als geplant – ungeachtet Grund oder Ursache – führt nicht zu Erstattungen der bezahlten Miete und/oder Reinigungskosten.
  6. Wenn der Vermieter von höherer Gewalt oder durch (geplanten) Verkauf der Ferienwohnung gezwungen ist den Mietvertrag zu stornieren, soll er den Mieter davon gleich per E-Mail benachrichtigen. Der Vermieter verpflichtet sich zu sofortige Rückzahlung von dem bereits bezahlten Betrag. Der Mieter hat kein anderes Recht als die Erholung dieses Betrages.

 

3. Kaution

  1. DerMieter bezahlt eine Kaution.
  2. Aus dieser Kaution wird der Vermieter einen Betrag entziehen wenn der Mieter, die Mitmieter oder Gäste des Mieters einigen Schaden an der Ferienwohnung, an dem Inventar und/ob an der Wohnumgebung angerichtet hat/haben. Oder wenn die Zahlungsverpflichtungen nicht von dem Mieter erfüllt sind.
  3. Die Endkontrolle auf Schaden wird nach der Abfahrt des Mieters durchgeführt, es sei denn der Mieter nachweislich mit dem Vermieter eine anderslautende Verabredung gemacht hat.
  4. Wenn es nach Ablauf des Aufenthalts keine Notwendigkeit gibt um einen Betrag aus der Kaution zu entziehen (sehe 3.2), wird die Kaution (oder der restierende Teil der Kaution) innerhalb 14 Tage zurückgezahlt.

 

4. Haftung

  1. Vermietung an Personen unter 21 Jahren ist nicht möglich. Ohne begleitende Eltern wird bei Ankunft der Zugang zum Ferienhaus verweigert. Im Zweifelfall kann der Vermieter um eine Ausweiskarte bitten.
  2. Der Mieter ist und bleint rechtlich haftbar für Schaden welche er verursacht hat, auch wenn dieser Schaden nach Ablauf des Aufenthalts festgestellt wird.
  3. Der Mieter ist rechtlich haftbar für das (nicht) handeln von Mitmietern und Gästen, gleichwie für den Schaden welche sie verursachen. Mieter muß gegen gesetzliche Haftung versichert sein.
  4. Der Vermieter akzeptiert keine Haftung für Schaden den der Mieter, die Mitmieter oder die Gäste erfähren infolge des Aufenthalts in der Ferienwohnung oder in dem umliegenden Garten.

 

5. Rauchen

  1. Rauchen im Hause is nicht gestattet.

 

6. Haustiere

  1. Haustiere sind nicht gestattet.

 

7. Ankunft und Abfahrt

  1. Anreisetag ist Freitag oder Montag.  An dem vereinbarten Tag ist Ankunft von 15.00 bis 17.00 Uhr nachmittags erlaubt. Abfahrt soll spätestens von 8.00 bis 10.00 Uhr morgens stattfinden, ebenfalls am vereinbarten Tag. Der Mieter soll sich pünktlich diese Zeiten einhalten.

 

8. Verantwortlichkeiten und Verpflichtungen.

  1. Mit Rücksicht auf den guten Verlauf des Aufenthalts ist der Mieter verpflichtet die Richtungslinien des Vermieters nachzukommen. Der Mieter wird für den Schaden infolge seines/ihres unrechtmaßigen Betragen, die Nichterfüllung der Richtungslinien oder dieser  ‚Allgemeinen Mietebedingungen‘ haftbar gemacht.
  2. Der Mieter ist verpflichtet die  gemietete Ferienwohnung, das Inventar, den Garten und die Umgebung zu respektieren, mit Inbegriff der Schallstärke in der Umgebung.
  3. Der Mieter ist verpflichtet Zugang zu der Ferienwohnung und zu dem Garten für notwendige Reparaturen und Unterhaltung zu gewähren.
  4. Beim Abfahrt muß der Mieter anwesende Haushaltapparatur wie Waschmachine, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank leer und sauber hinterlassen.
  5. Wenn Schall-, Bild- oder Haushaltsapparatur nicht (gut) funktioniert, ist Reklamierung nicht möglich. Der Vermieter wird sein Bestes tun die Störungen so schnell wie möglich aufzulösen.